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> 2020年
| 索 引 號： | pjsrmzf-2020-003566 | 主題分類： | 2020年 |
| 發(fā)文機關： | 盤錦市政府 | 成文日期： | |
| 標 題： | 對市政協(xié)八屆三次會議《關于對居民住宅區(qū)改造進行整體規(guī)劃的提案》第150號提案的答復 | ||
| 發(fā)文字號： | 發(fā)布日期： | 2020-11-04 | |
| 主 題 詞： | |||
對市政協(xié)八屆三次會議《關于對居民住宅區(qū)改造進行整體規(guī)劃的提案》第150號提案的答復
許艷委員：
您提出的《關于對居民住宅區(qū)改造進行整體規(guī)劃的提案》收悉，現(xiàn)答復如下：
2016年，市政府啟動了駐盤央企“三供一業(yè)”物業(yè)管理分離移交工作，作為當時小組成員單位之一，市住建局做了大量基礎性工作，起草了《駐盤央企“三供一業(yè)”物業(yè)管理分離移交工作方案》，明確了工作任務、接收主體、方法步驟、時間節(jié)點、資金來源、組織領導、保障措施等內容。
一、關于對居民區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃。堅持維修為主、改造為輔、技術合理、經濟合算、運行可靠；堅持按不低于我市基礎設施的平均水平實施改造、移交，保證分離移交后的設施設備符合現(xiàn)行標準、運行正常。
二、關于改造前制定分步實施計劃。堅持統(tǒng)籌兼顧、因地制宜、因企施策，能夠立即實施分離移交的企業(yè)堅定不移推進，暫時不具備條件的企業(yè)積極創(chuàng)造條件、制訂計劃、盡快實施。采取先移交后改造模式，在條件允許的情況下，都要“先移交、后改造”，將業(yè)務移交給接收方，由接收方組織實施維修改造。
三、關于改造前征求居民意見。做好駐盤央企物業(yè)管理分離移交小區(qū)的調查摸底工作。調查內容主要包括：央企移交地方管理的小區(qū)（包括小產權房、商品房）名稱、面積，是否已經改造、改造年份、改造內容，是否有老樓危樓，有無物業(yè)管理，是否繳納維修資金等各項基本情況。當時確定的原則之一就是平穩(wěn)有序實施分離移交，加強政策宣傳引導，妥善安置現(xiàn)有從業(yè)人員，取得駐盤央企職工群眾對分離移交工作的理解支持。
目前，改造工作已進行，我局將積極配合自然資源局開展好相關工作。
盤錦市住房和城鄉(xiāng)建設局
2020年6月25日