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各縣、區人民政府，遼濱沿海經濟區，遼河口生態經濟區，市政府各有關部門、直屬機構：　　

    為加快推進我市駐軍軍隊人員住房供應社會化工作，根據遼寧省人民政府、遼寧省軍區《關于軍隊人員住房供應社會化的實施意見》精神，現提出如下實施意見。

    一、實施原則

    駐軍軍隊人員住房供應社會化工作按照“政府部門主導，軍隊單位協調，開發企業建設，個人自愿購買”的原則實施，分批逐年解決軍隊人員住房需求。

    二、保障對象及保障范圍

    駐軍軍隊人員包括符合條件的軍官、文職干部、士官、軍隊職工和軍隊管理的退休干部、傷病殘待移交人員，其購買住房逐步由社會供應。對符合保障性住房條件的家庭，納入到保障性住房建設計劃中。軍隊人員也可購買配偶單位已經分配并合法租住的公有住房，或者其他具有社會保障性質的住房。

    三、住房來源

    駐軍軍隊人員住房供應，主要采取以下方式，并按照軍隊經濟適用住房管理：

    （一）部隊組織建設。由駐盤軍隊人員住房供應社會化工作領導小組辦公室根據軍隊人員住房需求向市政府提出申請，經市政府、規委會批準，組織建設。一是部隊可利用自有土地自建，并享受軍隊后勤保障社會化配套項目減免有關費用的優惠政策；二是政府劃撥土地，部隊自建，免收城市基礎設施配套費等各種行政性收費。　　

    （二）集中統一購買住房，政府提供購房補貼。由駐盤軍隊人員住房供應社會化工作領導小組辦公室向市政府提出申請，以團購方式解決軍隊人員住房問題。經市政府批準，給予相當于減免土地出讓金、城市基礎設施配套費及行政性收費標準的購房補貼。　　

    （三）納入保障性住房體系。由政府或開發企業參與，按照“便于生活、利于保障”的原則，就近、集中、優惠提供保障性住房，由盤錦軍分區后勤部統一組織駐軍軍隊人員租住。

    四、購房資格審查

    申請購買本市保障性住房的軍隊人員，其配偶應當具有本市城鎮戶口或為軍人，本人符合退役后在本市安置，符合政府規定的收入線標準或范圍；軍隊人員購房，必須符合軍隊經濟適用住房購房條件，由駐盤軍隊人員住房供應社會化工作領導小組認定后，上報沈陽軍區房改辦公室審核備案。

    五、住房面積

    符合購房資格的軍隊人員，購房面積參照本市政府相應職級公務員的標準執行（師職140㎡，團職105㎡，營連職85㎡，職員85㎡）。

    六、購房申報程序

    符合購房條件的軍隊人員，須由本人提出書面申請，由所在團以上單位（含團）后勤部門審查，報盤錦軍分區后勤部審核后，于每年10月底統計匯總，編制年度建設和購房計劃，報駐盤軍隊人員住房供應社會化工作領導小組辦公室。經市政府批準后，做出住房供應計劃安排，于30個工作日內向盤錦軍分區后勤部反饋住房建設和供應意見。

    七、政策支持

    （一）各商業銀行要積極支持軍隊人員購買住房，在符合信貸條件的基礎上，優先向其提供個人住房貸款。

    （二）政府在規劃開發普通商品住房時，考慮軍隊人員的住房需求。政府對中低收入家庭購房減免有關稅費的，給予符合軍隊與本市規定條件的中低收入的軍隊人員家庭同等待遇。

    （三）按照國家和軍隊房改政策規定控制面積標準以內購買的住房，經市保障性安居工程領導小組和盤錦軍分區后勤部共同認定夫婦雙方均屬首次享受房改優惠政策的軍隊人員，在辦理房屋所有權證時，可簡化手續，除收取登記費和工本費外，免收契稅等其他稅收費。

    八、組織機構和工作職能

    （一）組織機構

    為切實做好軍隊人員住房供應社會化工作，市政府、盤錦軍分區聯合成立駐盤軍隊人員住房供應社會化工作領導小組（成員名單附后），負責指導我市駐軍軍隊人員住房供應社會化工作。

    （二）工作職能

    駐盤軍隊人員住房供應社會化工作由市保障性安居工程領導小組和盤錦軍分區后勤部共同組織實施，并制定具體操作辦法。市保障性安居工程領導小組負責協調盤錦軍分區后勤部，調查統計駐盤軍隊人員住房需求，及時納入當地保障性住房建設和開發計劃。

                                                                                      盤錦市人民政府

                                                                                    二○一二年四月五日

        駐盤軍隊人員住房供應社會化領導小組成員名單

    組  長  劉志虹（副市長）

    副組長 張賀堂（市政府辦公室調研員）、鞠成軍（盤錦軍分區后勤部部長）    

    成  員 張承奎（市發展和改革委員會副主任）、王麗娜（市民政局副局長）、王立群（市財政局副局長）、葛立軍（市國土資源局副局長）、陸元成（市住房和城鄉建設委員會副主任）、張振利（市規劃局副局長）、黃崢嶸（市人防辦副主任）、李大山（市地稅局副局長）、孫寶明（市國稅局副局長）、吳剛（市物價局副局長）、郭永新（中國人民銀行盤錦市中心支行副行長）、韓俊（8610部隊營房科科長）、王恒運（96121部隊后勤處處長）、于海洋（盤錦武警支隊后勤處處長）、趙福志（盤錦邊防支隊后勤處處長）、曹永剛（盤錦消防支隊副支隊長）